כך תתכננו יחידת דיור איכותית, נוחה ויעילה

בשנים האחרונות נכנס לאופנה טרנד יחידות הדיור. בין אם זה לסבא או סבתא שבאים לגור אצל הדור השני, ביןאם זה לילדים שיתגוררו שם בתקופה הראשונה לאחר הנישואין, ובין אם זה למטרת אירוח מזדמן.
חשוב לדעת שחובה להתייעץ עם עו"ד. יש מצבים בהם ניתן לקבל היתר חוקי לפיצול יחידת דיור להשכרה, ויש מצבים בהם היחידה משמשת לאירוח בלבד ולא למגורים נפרדים, ובהם – לפי קריטריונים מוגדרים שמתווה החוק, תוכלו לשפץ גם בלי היתר.
האתגר הכי גדול בתכנון יחידה הוא הגודל - אנשים נוטים לתכנן יחידות קטנות יותר ויותר. כיוון שהשטח קטן כ"כ, חשוב עוד יותר להשקיע בתכנון נכון.
טיפ ממני: חווית המגורים ביחידה אינה תלויה במספר המטרים, אלא בתכנון.

כמה טיפים לתכנון יחידת דיור
1. עכשיו יותר מתמיד, הכלל של לא לבזבז מטרים הוא חשוב מאד! אין לנו מטרים מיותרים לבזבז למעברים ומסדרונות. לכן תכננו בצורה שמעבר אחד, מסדרון אחד, ישמש לכמה מעברים בו זמנית. למשל - שההול בכניסה יוביל ישירות למטבח/סלון ולחדר שינה.
2. אופן ספייס: נסו לחבר את המטבח והסלון יחד. זה יחסוך לנו מעברים נוספים, וגם יתן תחושה של יחידה גדולה יותר מאשר כמה וכמה חללים קטנטנים.
3. יחידת דיור היא בית לכל דבר, לכן כל האלמנטים הנדרשים בבית צריכים להיות גם ביחידת דיור - רק בקטן יותר.
4. אם יש אפשרות להגדיל קצת את היחידה, ואפילו לעשות עוד חצי חדר, באופן שיוכלו לשים עוד תינוק בחצי החדר הנוסף, זה ישדרג מאד את היחידה שלכם, וגם יאריך את משך הזמן בו הילדים הנשואים יוכלו להמשיך להתגורר אצלכם.
5. חשוב מאד לשים לב לעניין האוורור. אם היחידה היא ללא חלונות, או בעלת חלונות קטנים מאד (שלא פונים לאור יום), יש להתקין מערכת שגם תוציא וגם תכניס אוויר, במיוחד באמבטיה. 
6. תאורה – ביחידות חשוכות זה קריטי, חשוב לשלב תאורות: תאורה שתהיה דלוקה במהלך כל היום + תאורה ממוקדת יותר בשעות הלילה. תאורה נסתרת היא פתרון מעולה.
7. אל תשכחו לתכנן מקומות אכסון. בגלל שהשטח הוא קטן, יש חללים שמוותרים עליהם, והראשונה להיעלם היא מרפסת השירות. לכן אל תשכחו מקום למכונת כביסה, עם ארון קטן לידה שיוכל להכיל קרש גיהוץ, מגהץ וחומרי ניקוי.
8. אם אתם מתכננים 2 יחידות דיור, אחת צמודה לשנייה - השקיעו בבידוד בקיר המפריד ביניהן, ובמיוחד בדלתות כניסה.
9. כדאי לקחת בחשבון אפשרות לביטול היחידה בקלות. כך בהמשך, אם תזדקקו לשלב את שטח היחידה בחזרה בבית, זה יתאפשר בקלות, ללא שיפוץ משמעותי.
על המחבר
תמי רוטנברג
שלום!
נעים להכיר, שמי תמי רוטנברג ואני אדריכלית פנים. גרה בירושלים, עוסקת בעיקר בתכנון ועיצוב לבית היהודי. אני גם כותבת תכנים מקצועיים עבור פלטפורמות מובילות במגזר החרדי, בהם אתר הידברות.
חושבים לבנות או לשפץ ? קבלו מדרך מושקע ובו סקירת כל השלבים בתהליך, לקבלת המדריך לחצו כאן
זה האתר שלי , וזה תיק העבודות שלי. אם אתם כבר מוכנים לצאת לדרך עם השיפוץ שלכם, ורוצים תוצאה מהממת - התקשרו כעת 0587126130 לשיחת אבחון ללא התחייבות!

תגובות

יפה מאוד!
כמה עושים את הקיר בין שתי יחידות, והאם מכניסים שם בידוד?
איך זה עובד?

תודה!
 
יפה מאוד!
כמה עושים את הקיר בין שתי יחידות, והאם מכניסים שם בידוד?
איך זה עובד?

תודה!
בדכ עושים קיר 20 מבלוקים איכותיים
אפשר גם 2 קירות 10 וביניהם צמר סלעים
בעיקרון אפשר גם מגבס בשילוב צמר סלעים, אבל את זה חשוב לעשות בייעוץ מקצועי
אם בונים גבס על רצפה קיימת, שימו לב שקולות עוברים גם דרך הרצפה (גלי קול עוברים מעולה דרך מוצק) וישמעו דפיקות של כיסאות וגרירה של בימבות וכו
כדאי לשקול הפרדה של הריצוף בקטע המעבר.
 
בדכ עושים קיר 20 מבלוקים איכותיים
אפשר גם 2 קירות 10 וביניהם צמר סלעים
בעיקרון אפשר גם מגבס בשילוב צמר סלעים, אבל את זה חשוב לעשות בייעוץ מקצועי
אם בונים גבס על רצפה קיימת, שימו לב שקולות עוברים גם דרך הרצפה (גלי קול עוברים מעולה דרך מוצק) וישמעו דפיקות של כיסאות וגרירה של בימבות וכו
כדאי לשקול הפרדה של הריצוף בקטע המעבר.
תודה!
בלוקים איכותיים- הכוונה לפומיס?
 

אולי מעניין אותך גם...

מעשה מפאי תפוחים
חייבת לשתף אתכן את ההמצאה הזו. תמיד שקראתי את המתכונים של @hbecker המיוחדת והנדיבה. התפלאתי. העוגיות מהמדף מחייכות אליה. ממרחים מסוגים שונים...
כשיהיה לי רכב...
פעם חשבתי שכשיהיה לי רכב, אני אסתובב ליד שטיבלעך עמוסים בבוקר וליד אושר עד בערב, כדי לאסוף ברכבי אנשים שאין ידם משגת, ואומר להם בחביבות ''אה...
הפתעות מקורס איור החדש!!!
תלמידות בקבוצת איור דיגטלי למדו פחות משלושה חודשים. סיימו חלק של איור הידני והפתיעו כל המכון עם העבודת הנהדרות שלהן בפרוייקט ביניים. מגיע להן...
לקראת אירוע ומחפשים מזכרת שקולעת בול? קבלו כמה טיפים.
נדיר בימינו להשתתף באירוע, בין אם אירוע עסקי ובין אם אירוע משפחתי, ולצאת ממנו ללא מזכרת ממותגת. מזכרת משרתת את שני הצדדים, המשתתפים מרגישים שהם...

המספרים של פרוג:

337,452

משתמשים נכנסו לפרוג בחודש האחרון

791

משתמשים מבקרים ברגע זה באתר

4,986

הודעות נכתבו בממוצע ליום בחודש האחרון

לוח נדל"ן | למכירה והשכרה

לוח הסעות ושליחויות

לוח דרושים

למעלה
לשיחת ווטסאפ עם בית פרוג
צ'אט בווטסאפ בנושאי יעוץ לימודים, פדגוגיה ומזכירות
היי, אפשר לדבר איתנו, אנחנו כאן!